بدأت الفكرة من سؤال بسيط:
ليه مشتري العقار بيدخل أهم صفقة في حياته لوحده؟
Aqar Together اتبنت من تجربة حقيقية في السوق العقاري. دخلنا السوق كمشترين، وشفنا قد إيه المشتري غالبًا بيواجه القرار لوحده: قدام مطور، فريق مبيعات، معلومات أكتر، وخبرة تفاوض أكبر. ومن هنا بدأ السؤال: ماذا لو المشترين المهتمين بنفس المشروع اتجمعوا، ودخلوا التفاوض بقوة مجموعة بدل ما كل واحد يدخل لوحده؟
مجاني للمشتري — بدون التزام بالحجز أو الشراء.
من تجربة شخصية لفكرة منصة
أنا د. محمود عمار. دخلت سوق العقار كمشتري، وكنت فاكر إن أصعب حاجة هي اختيار المشروع المناسب. لكن مع الوقت اكتشفت إن المشكلة الأكبر مش بس في اختيار المشروع… المشكلة إن المشتري بيدخل السوق لوحده.
قدامه مطور عنده فريق. وسيلز عنده هدف. ومعلومات كتير مش دايمًا واضحة. وبنود وأسعار وخطط سداد ومصاريف محتاجة حد يفهمها كويس قبل القرار.
وفي نفس الوقت، في مشترين كتير مهتمين بنفس المشاريع، لكن كل واحد منهم بيتحرك لوحده. كل واحد بيسأل لوحده. كل واحد بيتفاوض لوحده. وكل واحد بيحاول يفهم السوق من الصفر.
من هنا جاءت فكرة Aqar Together: منصة تجمع المشترين المهتمين بنفس المشروع، وتنظم طلبهم، وتحول الطلب الفردي إلى قوة تفاوض جماعية.
كلمة من المؤسس
أنا مش جاي أبيعلك عقار. أنا ببني منصة تساعدك ما تدخلش الصفقة لوحدك.
المشكلة مش إن مفيش مشاريع.
المشكلة إن المشتري غالبًا لوحده.
سوق العقار مليان مشاريع وإعلانات وعروض. لكن وقت القرار الحقيقي، المشتري غالبًا بيكون الطرف الأضعف في المعادلة.
معلومات غير متوازنة
المطور يعرف السوق، المرونة المتاحة، والعروض الممكنة. المشتري غالبًا يعرف اللي اتقاله في المكالمة فقط.
قوة تفاوض محدودة
مشتري واحد صوته محدود قدام شركة بتبيع مئات الوحدات.
شروط مش دايمًا واضحة
السعر مش كل القصة. في مقدم، تقسيط، صيانة، جراج، نادي، رسوم، وبنود عقد محتاجة فهم.
ضغط قرار كبير
قرار بملايين ممكن يتاخد تحت ضغط زيارة أو مكالمة بيع واحدة.
مشترين متفرقين
ناس كتير ممكن تكون مهتمة بنفس المشروع، لكن كل واحد داخل وحده من غير ما يعرف إن غيره مهتم بنفس الفرصة.
اكتشفنا إن المشكلة مش في المشتري…
المشكلة إنه لوحده.
لو كل مشتري يدخل السوق لوحده، كل واحد بيبدأ من الصفر. لكن لما المشترين المهتمين بنفس المشروع يتجمعوا في طلب واحد واضح ومنظم، المعادلة بتتغير.
الطلب الفردي صوته محدود. لكن الطلب الجماعي الجاد يخلق قوة تفاوض مختلفة.
نحوّل الطلب الفردي إلى قوة تفاوض جماعية.
- مشتري واحد
- مشترين مهتمين بنفس المشروع
- طلب جماعي منظم
- تفاوض أقوى
إحنا مش بنبيعلك عقار.
إحنا بنقوّي موقفك كمشتري.
Aqar Together لا تشتري العقار وتعيد بيعه، ولا تضيف هامشًا على سعر الوحدة. دورنا إننا نجمع طلب المشترين، ننظمه، ونستخدم قوة المجموعة للتفاوض لصالحهم.
بنرصد الطلب
تقولنا المشروع أو المنطقة اللي مهتم بيها، ونبدأ نرصد المشترين المهتمين بنفس الاتجاه.
بننظم المجموعة
نحوّل الاهتمام المتفرق إلى طلب واضح من مشترين جادين مهتمين بنفس المشروع.
بنتفاوض لصالحكم
عندما يكون هناك طلب جماعي كافي، نستخدم قوة المجموعة لطلب فرصة تفاوض أفضل وشروط أوضح من المطور.
مهم تعرف:
Aqar Together مش تاجر عقارات، ومش منصة ضغط بيع. إحنا منصة مجانية في صف المشتري، وهدفنا إنك تدخل القرار بموقف أقوى.
مهمتنا
مهمتنا إننا نخلي مشتري العقار في مصر يدخل القرار بمعلومات أوضح، موقف أقوى، وقوة جماعية بدل ما يفاوض لوحده.
نغيّر إحساس المشتري من «أنا لوحدي في الصفقة» إلى «فيه مجموعة ومنصة في صفي».
رؤيتنا
رؤيتنا إن Aqar Together تصبح طبقة القوة والثقة للمشتري العقاري في مصر؛ المكان اللي يبدأ منه المشتري قبل ما يدخل أي صفقة كبيرة.
نحلم بسوق عقاري يكون فيه صوت المشتري أقوى، شروط أوضح، وقرارات شراء مبنية على وعي وقوة جماعية، مش استعجال وضغط بيع.
القيم اللي بنبني عليها
في صف المشتري
كل قرار في المنصة يبدأ من سؤال: هل ده يقوّي موقف المشتري؟
الشفافية قبل البيع
نوضح قبل ما نطلب. نشرح قبل ما نضغط. ونقول الحقيقة حتى لو مش مريحة.
قوة المجموعة
نؤمن إن الطلب الجماعي المنظم أقوى من مشتري منفرد يحاول يفهم ويتفاوض وحده.
قرار أوضح
العقار قرار كبير، ولازم يتاخد بمعلومات واضحة عن السعر، السداد، الرسوم، البنود، والمزايا.
بدون وعود مضمونة
لا نعد بخصم مضمون أو عرض مؤكد. نعد فقط إننا نعمل لصالح المشتري ونستخدم قوة المجموعة لطلب فرصة أفضل.
ثقة قبل البيانات
لا نطلب بيانات حساسة قبل ما نشرح لماذا نحتاجها، ومن يراها، وكيف نحميها.
علشان تكون الصورة واضحة…
إحنا مش منصة سمسرة تقليدية.
مش مطور عقاري
لا نبيع وحدات مملوكة لنا.
مش تاجر عقارات
لا نشتري بسعر ونبيع لك بسعر أعلى.
مش منصة إعلانات فقط
لا نعرض مشاريع وخلاص. إحنا نحاول ننظم طلب المشترين حول المشروع.
مش بنوعد بخصم مضمون
أي عرض أفضل يعتمد على قوة الطلب واستجابة المطور.
مش بنضغط عليك تشتري
هدفنا إنك تفهم وتقرر من موقف أوضح وأقوى.
وعدنا لك
وعدنا بسيط: مش هنتعامل معك كرقم في قائمة. هنتعامل معك كمشتري داخل قرار كبير ومحتاج حد في صفه.
هنشرح لك الفكرة، نجمع الطلب، نتابع الاهتمام، ونحاول نستخدم قوة المجموعة لصالحك — بدون التزام بالحجز أو الشراء.
د. محمود عمار
Founder, Aqar Together
مشروعك الجاي ماينفعش تدخله لوحدك.
قولنا المشروع اللي مهتم بيه، وخلّي Aqar Together تبدأ تجمع الطلب عليه لصالح المشترين.
مجاني للمشتري — بدون التزام بالحجز أو الشراء.